房产证过户是指将房屋统共权从一方调理到另一方的法律当作，常见于商业、接受、赠与等情况。办理过户需按照一定经过进行，并支付相运用度。 上海玮雷佳科技有限公司 率先，准备材料。商业两边需提供身份阐发、房产证、购房协议、契税发票等文献。若为接受或赠与，还需提供公文凭或遗嘱等材料。其次，到当地不动产登记中心提交苦求，填写有关表格并交纳用度。之后，有关部门会对资料进行审核，审核通事后，办理产权变更手续，领取新的房产证。 过户用度主要包括契税、升值税、个东说念主所得税等。其中，契税把柄房屋性质和是否为初度